厦门岛内装修公司工期怎么排：必须到场的节点

哪几个节点非到不可？能不能让人代签？到场到底要看什么？公司自己又该来几趟？把这四个问题排一遍，工期表就从一张日历变成几件能安排进日程的事。

哪种节点业主要到场

到场要分三档：必须本人到、可书面委托、不必到但要收记录，不是每个节点都请假去一趟。

真正要业主本人到的是四个：拿到钥匙后、任何施工动作之前的交付查验；图纸与物业许可齐了之后的开工交底；水电与防水做完、覆盖之前的隐蔽验收；全部安装完成、调试通过之后的竣工验收。四个各自卡着一道门——原状没记就分不清责任，交底没签就等于没交底，隐蔽一盖就看不见，竣工不签保修期就没有起算日。建设部令第 110 号第 30 条要求按合同约定验收，物业服务人按协议现场检查并记录存档，验收这一步不能省。

请公司把这四个节点写进节点计划表，逐个标明由谁通知、提前几天通知、要带哪张纸；业主按这张表排自己的假，别等电话来了才临时调班。

谁可以代签，哪种签字算数

代签要限在人，不能限在「谁在现场谁签」，口头托一句邻居或工人代签，事后很难说清。

能签收的只有五类：业主本人或其书面授权人、公司经办人、公司质检、业主自聘的第三方监理、物业（限其职责范围内）。书面授权要写清委托人与受托人、委托范围、项目地址、期限，附身份证件复印件；授权之外的人签的字，不作为交付凭据。《民法典》第 779 条规定承揽人在工作期间应当接受定作人必要的监督检验，定作人不得妨碍正常工作——到场核是本分，但也要按约定的节点来，别把工地变成随时开门的展厅。

请公司把授权书样式给你一份，签合同的时候就把委托人填好，签之前把授权书与身份证复印件逐项核对，委托范围与期限缺一项就补；真到不了的节点，提前一天把授权书交到工程管家手上，到场人签字时注明受托身份。

到场要做什么，不是站一会儿

到场要带走三样：带实测值的记录、对得上部位的影像、双方签认的那一页，光看一眼签个字没有用。

隐蔽验收要核四样：打压与绝缘记录有没有逐路数值、闭水试验有没有楼下确认、点位图与回路图有没有签字、管线走向影像能不能对上现场。中间验收另有三趟——泥瓦段、木作段、油漆段各一次，不合并；竣工验收看观感、功能、资料、设备调试，还要收齐交付物。建设部令第 110 号第 24 条把质量验收方式列为书面合同主要内容；《民法典》第 780 条规定承揽人交付工作成果时应提交必要的技术资料和质量证明，定作人应当验收。

请公司在约验前把记录和影像准备好，业主逐项核对：记录上写「合格」两个字而没有实测值的，要求补测；影像没有拍摄日期的，要求当场补拍；每份交付物签字收讫，自己留一份。

哪些节点公司自己要来

巡检要按三级看，不是出了事才来人；业主到场之外，公司一侧也有固定的到场安排。

厦门千达成装饰把巡检分成三级、四个角色：班组在每道工序完成后自检，工长在施工日每日到场，工程管家每段至少一次且每个交接点前必到，公司质检每项目至少一次并覆盖隐蔽段与安装段；隐蔽部位覆盖前通知业主约验，验完出隐蔽验收单、打压记录、闭水记录三张（以项目档案为准）。请公司在开工交底时把「谁会来、多久来一次」写进交底记录，业主按这张表核对每次到场的人与记录。

建设部令第 110 号第 30 条把验收与记录存档写在一起，《民法典》第 779 条把接受必要监督写成义务；两边的到场安排落在同一张交底记录上，才不会出现「以为对方会来」。

节点	谁必须到	留下哪张纸
交付查验（拿钥匙后）	业主、工长	原状确认单＋原状影像
开工交底	设计师、工程管家、工长、业主	交底记录＋节点计划签认页
隐蔽验收（覆盖前）	工长、工程管家、业主或书面委托人	隐蔽验收单＋打压／闭水记录＋影像
中间验收（泥瓦／木作／油漆各一次）	工长、工程管家	三次交接检，分别签
竣工验收	工程管家、业主	竣工验收记录＋问题清单闭环页

五行逐行排进日历，能提前安排的节点，就不要留到当天再决定。