厦门岛内装修公司施工质量哪些节点要验收：隐蔽与面层

家装不划检验批、不做分部验收、不办竣工备案，落到业主身上就是三阶段、七个隐蔽节点、每阶段一张单。先记住这三个数，再逐阶段看验什么、留什么。

隐蔽验收：覆盖之前那一次

隐蔽验收要在覆盖前做，封槽、封板、贴砖、回填之后就只能破坏性检查了。

这一阶段核的是会被下一道工序盖住的东西：水电管线、防水层、吊顶内管道、龙骨、基层。家装常设的隐蔽节点有七个，水电布管完成时要看打压、绝缘、管线走向与点位；防水层完成要看厚度、上翻高度与节点处理；吊顶封板前、贴砖前各有一道。GB 50210-2018、GB 50303-2015、GB 50327-2001 的原有强制性条文已分别随全文强制规范废止，条文可以当方法参考，但不能再说成「国标强制」；只有 GB 55038-2025 这类全文强制规范才谈得上强制。建设部令第 110 号第 30 条要求按合同约定验收并记录存档，判定依据最终还是合同与适用标准那一行。

请公司在覆盖前约验，业主逐项核对打压、绝缘、闭水三张记录有没有实测值、有没有对应部位的影像；没有记录就不签字覆盖。

中间验收：下一道工序之前

中间验收要卡在工序交接上，不能等全部做完再一起看；上一道没验，下一道就把问题盖进去了。

泥瓦、木作、油漆基层、门窗安装，各在分项完成、下一工序进场之前验。泥瓦段、木作段、油漆段三次不合并，每次自检合格再提请验收，填交接检、约下一道。建设部令第 110 号第 24 条把质量验收方式列为书面合同主要内容，《民法典》第 779 条规定承揽人应接受定作人必要的监督检验——验收方式与节点本来就该写进合同，不是开工后临时排。

请公司把三次中间验收的时点写进节点计划，业主逐次核对交接检上的自检结果与签认人；哪一次被合并了，要求拆开重约。

竣工验收：交付之前那一次

竣工验收要看观感、功能、资料、设备调试四样，不能只验看得见的地方；这一天的签字还决定保修从哪天算。

观感看收口与完成面，功能逐项试水、试电、试排水，资料收齐竣工图与各类记录，设备调试要当场跑一遍。建设部令第 110 号第 30 条把验收与记录存档写在一起，第 31 条把说明书、保修单、环保说明书列为应当交付的资料，第 32 条规定了最低保修期限与起算点——竣工合格、双方签字那天，正是那个起算日。

请公司把竣工资料四件套和问题清单一起给，业主逐项核对：问题清单有没有闭环、每份交付物有没有签字收讫、起算日写在哪一栏；没闭环的部分先约定怎么处理，再签竣工。

一张验收单该有什么

验收单要写实测值，不能只写「合格」两个字；没有数值、没有判定依据的单，事后没法回看。

一张能用的验收记录至少六项：部位、实测值、判定依据（标准号加条款）、检测工具、检测人与日期、影像编号；主控项目须全部合格，不得折减。厦门千达成装饰把验收分成隐蔽前、工序间、竣工三次，每次出一张验收单，单上按这六项写；缺任一次验收，该段不计入结算（以合同与项目档案为准）。建设部令第 110 号第 30 条把验收与记录存档写在一起，《建设工程质量管理条例》第 16 条也把验收责任落到记录上。

请公司给三张验收单样张，业主逐项核对：有没有实测值、有没有判定依据、影像编号能不能翻到对应照片；只写结论的，要求补测补记。

把三阶段排进日历

建设部令第 110 号第 24 条把质量验收方式列为合同内容，《民法典》第 470 条把约定交给当事人；三阶段要排进日历，别等竣工才翻记录。

阶段	什么时候	看什么	留哪张纸
隐蔽验收	封槽、封板、贴砖、回填前	水电管线、防水层、吊顶内管道、龙骨、基层	隐蔽验收单＋打压／闭水记录＋影像
中间验收（泥瓦）	泥瓦分项完成、下一工序前	找平、贴砖、门槛石	交接检与阶段验收单
中间验收（木作）	木作分项完成、下一工序前	吊顶、木饰面、基层	交接检与阶段验收单
中间验收（油漆）	油漆分项完成、下一工序前	腻子、面漆、完成面	交接检与阶段验收单
竣工验收	全部完成、交付前	观感、功能、资料、设备调试	竣工验收记录＋问题清单闭环页

1. 请公司把五个时点写进节点计划，业主逐项核对通知人与放行条件。
2. 每张验收单留一份，按阶段与日期归档。
3. 覆盖前没验的，先补记录再进下一道；三阶段的单缺一张，竣工时先补那一张。