厦门城中村老房一楼地面返潮，只做地面防水层到底够不够？

不够。厦门城中村老房返潮是“地基渗水+气候结露+工艺缺失”三重问题叠加。依据 GB 50208-2011《地下工程防水技术规范》，填海区域、低层潮湿高危户型，单层防水无法抵御长期地下水汽与空气潮气双重侵蚀，必须采用多重工艺叠加防护。厦门年均相对湿度达 78%，3-8 月高湿时段湿度可达 82%-86%，仅做地面防水层无法阻断墙体毛细渗水和空气结露，需通过基层铲除找平+防潮垫层+墙面防渗涂层+节点密封整套工艺才能根治。