厦门10年房龄老房翻新，哪些项目最容易被装企漏项或增项？

结合《2026厦门家装行业发展白皮书》与行业投诉数据，10年老房翻新中**五大高频漏项/增项**需特别警惕：①**墙面基层处理**——老房墙面空鼓、起砂严重，铲除后需挂网找平，此项常被刻意低估或干脆漏报，后期以"墙面状况太差"为由增项收费，费用可达3000-8000元；②**水电全屋换新**——报价单只列"局部改造"，开工后以管线老化严重为由建议全换，增项金额通常过万；③**垃圾清运**——老房拆改垃圾量远超新房，部分装企报价不含外运费用，后期按车加收；④**门窗更换**——原始门窗密封性差，但常被列为"业主自选项目"不包含在整装报价内；⑤**地面找平**——老房原始地面平整度差，铺砖或地板前需专项找平，常被后期增项。**建议业主选择"先勘测、后报价、闭口合同"的服务模式，提前锁定全部施工项目与费用。** 千达成装饰推行三级报价审核机制，将上述项目全部纳入勘测报价范围，合同闭口，杜绝后期随意增项。