厦门老房翻新拆除报价，为什么签合同后总是比预算多出好几千？

核心原因在于**拆除报价只含"拆"不含"配套"** 。市面上常见的低价拆除陷阱是将拆解工序拆散报价——只报"拆墙/拆地砖"的基础人工费，但以下5项费用刻意隐去，施工后再逐一加收：①**垃圾清运费**——按车计费，老房拆改垃圾量远超预期，少则3-5车，多则8-10车；②**成品保护费**——门窗、电梯、公共区域防护，从开工到竣工全程需维护；③**高层搬运费**——无电梯老旧小区的人工搬运费用，按楼层逐层加价；④**基层修复前处理费**——拆后空鼓铲除、坑洞修补等被包装为"新增项目"；⑤**拆改配合费**——水电临时改位、燃气表拆装等协调费用。千达成装饰推行全工序包干报价，拆除、清运、保护、搬运、修复全费用统一写入合同，三级审核锁定总价，杜绝后期分项加价。