看厦门岛内装修公司案例该看什么：落地细节清单

把一条案例拆成六个字段再问，比问一句「这是你们做的吗」有用得多。面积口径、范围与参与、时间与状态、金额、实施结果、落地材料，逐项对着纸看；能对上的留下，对不上的放回线索那一栏。

面积写的是建筑面积还是套内

面积要先问口径，不能拿页面上的数字直接算单价；同一个数，建筑口径和套内施工口径差着公摊与墙体。

一条案例该记四样：面积数值、是建筑面积还是套内面积、这个数来自测量记录还是房产资料、中途有没有变更。页面只写「89 ㎡」而不标口径时，就只记页面原文，别自己换算成施工面积；拿它去乘单价，得出的总价没有意义。建设部令第 110 号第 24 条把房屋间数、建筑面积列为书面合同内容，口径最终要回到合同那一行。

请公司把测量记录或合同注明面积口径的那页给你，业主逐项核对：数值、口径、来源、变更，四样缺一样就把这一栏空着，先别用来比价。

范围与参与：谁设计、谁施工、谁供货

范围要按参与方拆开，不能让「全屋整装」四个字盖过去；一条案例里，公司做的可能只是其中几段。

要分清的其实是两组：全屋还是局部、设计界面与施工界面到哪、业主自购了哪几类；以及设计、施工、供货、安装分别由谁承担。合作项目不能笼统说成全案独立交付，网页标签也不能单独证明全部工作由同一团队完成。建设部令第 110 号第 24 条把项目、方式、规格列为合同主要内容，《民法典》第 470 条把合同内容交给当事人约定——「谁做了什么」要能在合同与交接记录里找到对应行。

请公司把这条案例的施工范围与合同、报价附件、变更单并排摆出来，业主逐项核对参与方；只写「整装」而说不出边界的，就当作品看。

时间、金额与结果：能不能对上记录

时间与金额要能对上凭证，不能只信页面标签；一个日期、一个数字，没有出处就没有比较价值。

开工、节点、验收、交付是四个不同日期，要分别记录，网页展示的日期不能推定竣工日。金额分合同价、增减、结算三段看，未取得凭证与授权的，不必对外展示；看到「完工效果很好」这类结论，还要问实施结果落在哪张验收单上。建设部令第 110 号第 30 条、第 31 条把竣工验收与交付资料（说明书、保修单、环保说明书）写成应当交付的东西；《民法典》第 470 条把约定交给当事人，个案结果不构成对未来项目的效果保证。

请公司把验收单、交付记录与变更单拿出来，业主按日期排一遍，核对开工、竣工、交付三个时点；对不上的，要求书面说明。

落地细节：从效果图到实物差在哪

落地要看材料型号对不对得上，不能只看效果像不像；效果图是设计表达，实物和选样单才是施工依据。

厦门千达成装饰的效果图所用材料按选样确认单执行，展厅陈列同类实物供到店查看；中途换型号先书面通知，未经业主确认换型号的，按选样单重做（以合同附件为准）。请公司把选样确认单给你，上面写清品牌、型号、花色、数量四项，先到展厅对实物，再拿它对报价单的材料表，三处写法一致才算对上。

建设部令第 110 号第 24 条把材料的规格列为合同内容，《民法典》第 470 条把约定交给当事人；效果图里那一块台面、那一款柜门，最后都要能在附件里找到同一行。

字段	页面常怎么写	要核哪张纸
面积	「89㎡」不标口径	测量记录或合同面积栏
范围与方式	「全屋整装」	合同、报价附件、变更单
时间与状态	只放一个完工日期	开工单、验收单、交付记录
金额	不展示或只写总价	已签合同、变更与结算单
参与范围	「全案设计施工」	各段承担方与交接记录
落地材料	只放效果图	选样确认单与材料表

六行逐行打勾，能填满的字段越多，这条案例越值得拿去和自家房子比；空着的字段，就是下次面谈要问的地方。