厦门工地巡检：定制柜进场前需核对的三项条件

这周的千达成装饰工程会议，把十几处在建工地一处处过了一遍。

聊的不是进度快慢，是顺序。

顺序对了，时间才有意义。

一、柜子进场前，我们先核三样

柜子是收尾阶段才进场的大件。它什么时候能进，不由定制部门一家定。

真正决定它的，是三样。

现场垃圾清没清空、厨房吊顶多高、墙面漆面打磨完没完。

这三样，我们列成了进场前的必核项。三项都过，才排送货。

其中吊顶高度是绕不开的一环。

吊顶高度不定，柜体上沿就没法定。

上沿没法定，柜体高度只能估。

估出来的柜子装上墙，台面上方就要留一道缝来凑。

这道缝，以后就是擦不到的地方。

所以吊顶高度这个数，我们放在柜子下单之前定死。

尺寸先定，再下单。

二、瓷砖够不够用，排版那天就定了

很多人以为，砖够不够用，是算出来的。

其实更多时候，是排出来的。

同一套房，同样的面积，排版方式一变，用砖量就能差出一截。

对缝铺贴好看，但切砖多，损耗跟着上去。

有花砖、拼花的部位，损耗基本没法优化，该切的还得切。

排版还有一个作用，是让墙角收口不至于变成一条窄条。

小条窄，切出来不好看，也不太好收。

所以排版必须在铺贴之前做完。

排版做在前面，铺贴的时候一次到位。

三、从复量到出货，我们按25天排

会上下了一条规矩。

从复量完成到出货，我们按25 天排。

这是排期基准，具体还得看合同约定。

起点不是签合同那天。

签合同的时候，墙还没砌，砖还没贴。

这个阶段量出来的尺寸，只能用来做方案。

能下单的尺寸，要等墙面找平、地面找平、瓷砖贴完。

中间隔着水电和泥水两个阶段。

所以这25 天，是排在后面的 25 天。

前面的时间，属于水电，属于泥水。

每道工序过了，才进下一道。

168 项节点验收，卡的就是这一道一道。

进度是一道工序一道工序盯出来的。

材料这块，会上又把几条老规矩对了一遍。

瓷砖分两次送，先送大面，铺到八成工程量的时候补一次。

补货次数有控制，具体按每次的情况单独协调。

腻子按批次先做小面积试用。

厦门这边，回南天潮，夏秋又干得快，同一款腻子在不同季节的表现并不一样。

试过再上，比事后处理省事得多。

四、完工那天，交到你手上的不只是钥匙

完工那天，我们要交给你的，不只是钥匙。

还有两样东西：验收单，质保卡。

这两样，我们写进了必须交的东西里。

一份验收单，写清哪些节点过了。

一张质保卡，写清哪些还在保。

这两样，你主动要，我们给。

你不主动要，我们也给。

厦门本土生长十余年，该有的标准，是一样一样加上来的。

4.0 实景标准工艺厅，7 大工序 168 项节点。

工程管家管质量与进度，质检团队按节点验收，巡检小组每周往返。

一道工序过一道，工地就是这么一天天走过来的。