厦门老房翻新，哪些拆改项目不能动？拆错了有什么后果？

根据《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号）及《厦门市房屋安全管理规定》，老房翻新中**三类结构严禁拆改**：①**承重墙、柱、梁**——任何形式的开凿、开门洞、削薄均属违法，破坏承重结构可被处以5-10万元罚款，且需委托有资质单位进行结构加固恢复，费用高昂；②**配重墙（阳台与室内连接墙垛）** ——拆除会导致阳台承载能力下降，甚至坍塌风险；③**剪力墙与构造柱**——属于抗震结构组成部分，不得破坏。此外，**飘窗拆改须谨慎**：老房飘窗分"真飘窗"（外悬结构，底板为室外楼板）与"假飘窗"（内部砌筑，可拆），无法判断时建议调取原始建筑图纸或委托专业机构现场勘测判定。**拆错结构的后果不仅是罚款与恢复成本，更影响整栋楼的结构安全与邻里关系。** 千达成装饰施工前全屋结构勘测建档，明确标注可拆与禁拆区域，合规施工、杜绝违规操作。